近日，萬達(dá)商管通過旗下上海萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司(以下簡稱“萬達(dá)銳馳”)完成回購，煙臺(tái)芝罘萬達(dá)廣場(chǎng)有限公司股東名單再度變更，坤華股權(quán)投資合伙企業(yè)(以下簡稱“坤華”)、坤元辰興投資管理咨詢有限公司(以下簡稱“坤元”)悉數(shù)退出，萬達(dá)銳馳成為唯一股東，法定代表人和多位高管同步調(diào)整。

　　此前于2024年7月5日，煙臺(tái)芝罘萬達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出。新增股東包括坤華與坤元，分別持有約99.99%和0.01%的股份。

　　這意味著，萬達(dá)首次進(jìn)行了核心資產(chǎn)回購，贖回?zé)熍_(tái)芝罘萬達(dá)廣場(chǎng)。

萬達(dá)廣場(chǎng)資料圖。圖片來源：山東財(cái)經(jīng)報(bào)道

　　企查查顯示，萬達(dá)銳馳成立于2023年4月6日，法定代表人為吳華，注冊(cè)資本為5000萬元，所屬行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè)。經(jīng)營范圍包含企業(yè)管理咨詢、企業(yè)管理、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)、物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃等。

　　萬達(dá)商管成立于2002年9月，法定代表人為張春遠(yuǎn)，注冊(cè)資本約271.64億元，由大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司、王健林等13位股東共同持股，主營業(yè)務(wù)包括為全國各地的萬達(dá)廣場(chǎng)提供商業(yè)管理服務(wù)。

　　公開資料顯示，芝罘萬達(dá)位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)核心商圈，總建筑面積約119萬平方米，其中商業(yè)部分24萬平方米。項(xiàng)目于2014年11月21日正式開業(yè)，設(shè)有集中式購物中心、IMAX影城、連鎖超市、主題酒店等多元業(yè)態(tài)，形成“商業(yè)+辦公+居住”的城市綜合體形態(tài)。

　　近年來，萬達(dá)商管頻頻出售旗下資產(chǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年至2025年，其累計(jì)出售超80座萬達(dá)廣場(chǎng)，以緩解資金壓力。其中，2025年5月一次性就出售了48家萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　坤華投資多次出手，陸續(xù)接盤多家萬達(dá)廣場(chǎng)。2024年全年，坤華從萬達(dá)手中接盤了9座萬達(dá)廣場(chǎng)，除了上述兩個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，還一口氣收下了南京萬達(dá)茂、成都萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、赤峰萬達(dá)廣場(chǎng)、晉江萬達(dá)廣場(chǎng)、銀川金鳳區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)、武威萬達(dá)廣場(chǎng)和淮北萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　進(jìn)入2025年，坤華和萬達(dá)的交易不僅還在繼續(xù)，且更加密集。不到2個(gè)月時(shí)間，坤華從萬達(dá)手中接過宣城萬達(dá)廣場(chǎng)、銅陵萬達(dá)廣場(chǎng)、安陽萬達(dá)廣場(chǎng)、四平萬達(dá)廣場(chǎng)、揚(yáng)州萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)5座萬達(dá)廣場(chǎng)的全部股權(quán)。

　　此次芝罘萬達(dá)回歸萬達(dá)商管是萬達(dá)廣場(chǎng)首次被贖回，這是否意味著萬達(dá)商管開始回購各地的萬達(dá)廣場(chǎng)？對(duì)此，萬達(dá)并未回復(fù)。