中新網(wǎng)山東新聞12月30日電(張孝鵬)29日，伴隨著上海證券交易所清脆響亮的鑼聲，山東省首單機構(gòu)間REITs項目“青島水務(wù)集團有限公司持有型不動產(chǎn)ABS項目”(證券代碼：267036.SH)成功掛牌。

　　本次掛牌的機構(gòu)間REITs項目由青島水務(wù)集團有限公司(以下簡稱青島水務(wù)集團)發(fā)起，中信證券股份有限公司擔(dān)任計劃管理人，以青島水務(wù)集團所屬青島市李村河污水處理廠提標(biāo)改造及四期擴建項目和總氮提標(biāo)改造項目作為底層資產(chǎn)，發(fā)行規(guī)模達到4.77億元，在機構(gòu)間市場廣泛吸引社會資本參與，全場認(rèn)購倍數(shù)達到26倍，在已發(fā)行機構(gòu)間REITs項目中創(chuàng)造新高，充分體現(xiàn)了資本市場對青島優(yōu)質(zhì)國有資產(chǎn)的高度認(rèn)可。

　　項目發(fā)行過程中，水務(wù)集團在青島市委金融辦、市發(fā)改委、市財政局、市水務(wù)局、市國資委、青島證監(jiān)局的大力支持和指導(dǎo)下，通過標(biāo)準(zhǔn)化、證券化方式，將具有持續(xù)穩(wěn)定收益的污水處理基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)化為可公開交易、流動性強的金融產(chǎn)品，實現(xiàn)從“重持有”向“重運營”轉(zhuǎn)型。募集資金投入新的基建項目，有助于改善資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率與凈資產(chǎn)收益率，增強資金運作能力和市場競爭力。

　　本次機構(gòu)間REITs項目的成功掛牌，是做好“金融五篇大文章”、提升金融服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效的典型實踐案例，開辟了國有企業(yè)市場化盤活存量資產(chǎn)新路徑，打造了企業(yè)拓展權(quán)益融資、降低資產(chǎn)負(fù)債率新模式，形成了資本市場服務(wù)青島民生事業(yè)的新通道，提供了可復(fù)制、可推廣的樣本示范。

　　下一步，青島水務(wù)集團將高效運營管理底層資產(chǎn)，確保項目持續(xù)穩(wěn)健運營，以良好的業(yè)績回報投資者信任，同時系統(tǒng)謀劃污水處理基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)擴募工作，培育打造REITs項目集群，全力構(gòu)建水務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)盤活的長效機制，為建設(shè)綠色低碳的美麗城市提供堅實的資金保障。(完)