中新網(wǎng)山東新聞12月30日電(張孝鵬)29日，伴隨著上海證券交易所清脆響亮的鑼聲，山東省首單機構間REITs項目“青島水務集團有限公司持有型不動產(chǎn)ABS項目”(證券代碼：267036.SH)成功掛牌。

　　本次掛牌的機構間REITs項目由青島水務集團有限公司(以下簡稱青島水務集團)發(fā)起，中信證券股份有限公司擔任計劃管理人，以青島水務集團所屬青島市李村河污水處理廠提標改造及四期擴建項目和總氮提標改造項目作為底層資產(chǎn)，發(fā)行規(guī)模達到4.77億元，在機構間市場廣泛吸引社會資本參與，全場認購倍數(shù)達到26倍，在已發(fā)行機構間REITs項目中創(chuàng)造新高，充分體現(xiàn)了資本市場對青島優(yōu)質國有資產(chǎn)的高度認可。

　　項目發(fā)行過程中，水務集團在青島市委金融辦、市發(fā)改委、市財政局、市水務局、市國資委、青島證監(jiān)局的大力支持和指導下，通過標準化、證券化方式，將具有持續(xù)穩(wěn)定收益的污水處理基礎設施轉化為可公開交易、流動性強的金融產(chǎn)品，實現(xiàn)從“重持有”向“重運營”轉型。募集資金投入新的基建項目，有助于改善資產(chǎn)周轉效率與凈資產(chǎn)收益率，增強資金運作能力和市場競爭力。

　　本次機構間REITs項目的成功掛牌，是做好“金融五篇大文章”、提升金融服務實體經(jīng)濟質效的典型實踐案例，開辟了國有企業(yè)市場化盤活存量資產(chǎn)新路徑，打造了企業(yè)拓展權益融資、降低資產(chǎn)負債率新模式，形成了資本市場服務青島民生事業(yè)的新通道，提供了可復制、可推廣的樣本示范。

　　下一步，青島水務集團將高效運營管理底層資產(chǎn)，確保項目持續(xù)穩(wěn)健運營，以良好的業(yè)績回報投資者信任，同時系統(tǒng)謀劃污水處理基礎設施優(yōu)質資產(chǎn)擴募工作，培育打造REITs項目集群，全力構建水務基礎設施存量資產(chǎn)盤活的長效機制，為建設綠色低碳的美麗城市提供堅實的資金保障。(完)